MEDIAINI.COM – Rekomendasi sewa apartemen di Bandung 2022 ini bisa jadi pilihan. Kini, apartemen semakin populer di kalangan masyarakat. Hunian tipe ini menjadi pilihan, apalagi di tengah kota besar yang padat penduduk. Sewa apartemen bisa secara bulanan atau tahunan, yang masing-masing mempunyai kelebihan dan kekurangan.
Sewa apartemen bulanan merupakan pilihan sewa jangka pendek, dengan cara pembayarannya cukup beragam yaitu per bulan, per tiga bulan, dan per enam bulan sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati antara penyewa dan pemilik unit. Jika ingin mengantisipasi kemungkinan berganti pekerjaan, urusan keluarga, atau pindah tempat, sewa apartemen bulanan adalah pilihan tepat. Anda tidak perlu menunggu hingga genap satu tahun untuk pindah dan tidak akan terkena denda akibat pelanggaran kontrak.
Kelebihan lain dari sewa apartemen bulanan adalah jika memiliki budget terbatas dan tidak memiliki cukup tabungan, sistem sewa bulanan tentu lebih menguntungkan karena sistem bayarnya per bulan. Jadi pengeluaran Anda tidak besar di awal. Sewa apartemen bulanan tak lepas dari kekurangan. Jika diakumulasikan, maka biaya sewa bulanan akan lebih mahal dari sewa tahunan.
Harga sewa apartemen bulanan tidak stabil karena sewaktu-waktu ada kenaikan dari pihak pemilik. Anda juga akan lebih sulit menemukannya, sebab pemilik apartemen lebih senang menyewakan dengan sistem tahunan. Selain itu, unit tidak aman dari persaingan pasar dalam menyewa apartemen karena masa kontraknya pendek.
Jika Anda menyewa apartemen tahunan, keuangan Anda akan stabil selama setahun ke depan karena biaya hunian sudah lunas di awal. Selain itu, adanya deposit sewa yang akan kembali jika pindah unit dan tidak melanggar kesepakatan yang ada. Namun kekurangan dari sewa tahunan adalah waktunya yang tidak fleksibel karena sebagai penyewa, jika seiring waktu merasa tidak cocok dengan situasi dan lingkungan apartemen, maka akan sayang untuk pindah. Selain itu banyak peraturan yang lebih mengikat terkait pemeliharaan unit apartemen yaitu adanya biaya perawatan apartemen rutin yang harus dikeluarkan di luar biaya sewa.
9 Rekomendasi Sewa Apartemen di Bandung 2022
Berdasarkan penelusuran Mediaini dari berbagai sumber, berikut rekomendasi sewa apartemen di Bandung 2022 yang bisa jadi pilihan hunian Anda.
1. Apartemen Gateway Pasteur Bandung
Apartemen Gateway Pasteur berkonsep superblok. Sewa apartemen di Bandung ini menyatukan antara hunian, penginapan (hotel) dan tempat rekreasi dalam satu kawasan. Untuk fasilitas, apartemen ini menyediakan kolam renang, jogging track, children playground, layanan internet, area parkir luas dan juga keamanan 24 jam, taman, salon, spa, rooftop garden dan sky lounge. Harga sewa mulai Rp. 54 juta per tahun.
2. Apartemen Grand Asia Afrika Residence Bandung
Memiliki empat tower, Grand Asia Afrika Residence memberikan 3 tipe unit hunian yaitu Studio, 2BR, dan 3BR yang luasnya mulai dari 22 meter persegi hingga lebih dari 70 meter persegi dengan total lebih dari 2200 unit siap dijual. Ketika Anda menyewa apartemen ini, kondisi kamar sudah dalam keadaan furnished. Fasilitas yang diberikan sewa apartemen di Bandung ini berupa kolam renang, fitness centre, restoran, meeting room, lounge, layanan internet, serta layanan keamanan 24 jam. Harga sewa mulai Rp. 39 juta per tahun.
3. Apartemen Parahyangan Residence Bandung
Sewa apartemen di Bandung ini memiliki lebih dari 1500 unit dengan berbagai tipe mulai dari Deluxe, Superior, Executive, hingga Suites dengan ukuran mulai dari 52 meter persegi. Ada dua tower yang dinamakan Pangrango dan Papandayan yang memberikan suguhan view berupa pemandangan gunung dan Kota Bandung. Fasilitas yang tersedia mulai dari kolam renang, jogging track, lapangan basket, children playground, rooftop garden, hingga restoran. Harga sewa mulai Rp. 37 juta per tahun.
4. Apartemen The Jarrdin Bandung
Apartemen The Jarrdin Bandung berkonsep rusunami. Ada beberapa tipe unit yang ditawarkan sewa apartemen di Bandung ini, mulai dari studio hingga 3BR. Fasilitas yang ditawarkan antara lain ada kolam renang, playground, restoran, layanan laundry, parkir yang memadai dan keamanan 24 jam. Harga sewa mulai Rp. 22 juta per tahun.
5. Apartemen Emerald Towers Bandung
Sewa apartemen di Bandung ini cocok disewakan untuk Anda yang datang dari luar kota ke Bandung untuk urusan bisnis. Karena di sekitar Emerald Towers terdapat banyak area perkantoran, juga lokasinya tidak jauh dari Tol Buah Batu dan Tol Cileunyi. Fasilitas yang tersedia di apartemen ini yaitu kolam renang luas, layanan binatu, penitipan bagasi, hingga morning call yang bisa meningkatkan kenyamanan selama menginap. Harga sewa Rp. 19 juta per tahun.
6. Apartemen Tamansari Panoramic Bandung
Jika membeli unit apartemen dalam Tamansari Panoramic, maka Anda berhak mendapatkan subsidi biaya akad Kredit Pemilikan Apartemen (KPA). Sewa apartemen di Bandung ini menawarkan suasana nyaman dan view pegunungan yang menyegarkan. Dilengkapi fasilitas internal yang cukup lengkap seperti kolam renang, taman, dan restoran. Harga sewa mulai Rp. 27 juta per tahun.
7. Hquarters Business Residence Bandung
Sewa apartemen di Bandung ini memiliki tipe Living Quarter dan Living Plus Working Quarter yang dibanderol dengan harga mulai dari Rp1,6 miliar. Hquarters Business Residence Bandung adalah apartemen berkelas yang mempunyai fasilitas internal lengkap. Anda bisa menikmati kemewahan infinity pool, garden, rooftop courtyard, food and beverage quarters, dan lain-lain. Harga sewa mulai Rp. 85 juta per tahun.
8. Apartemen Landmark Residence Bandung
Lokasi sewa apartemen di Bandung ini tidak jauh dari Stasiun Bandung, Tol Pasteur, dan Bandar Udara Internasional Husein Sastranegara. Selain itu, Landmark Residence juga tidak jauh dari pusat kesehatan dan pusat perbelanjaan. Fasilitas yang disediakan berupa study room, playground, sky garden, business center, fitness center, jogging track, lapangan olahraga, dan kolam renang. Harga sewa Rp. 55 juta per tahun.
9. Apartemen Dago Suites
Apartemen Dago Suites memiliki dua tower setinggi 17 lantai dengan pilihan unit yaitu 1BR, 2BR, dan 3BR. Total ada 400 unit yang dijual dan beberapa ada pilihan unit premium. Fasilitasnya cukup lengkap yaitu ruang serbaguna, fitness centre, minimarket, kafe, BBQ area dan kolam renang. Harga sewa mulai Rp. 38 juta per tahun.
Daftar Persiapan Sebelum Sewa Apartemen di Bandung
Untuk sewa apartemen di Bandung tidak sekadar membayar biaya sewa setiap bulannya, tapi ada hal yang harus dipersiapkan. Hal terpenting yang harus diperhatikan adalah anggaran yang cukup. Selain pembayaran sewa, Anda perlu memperhatikan biaya lain yang terkait dengan menyewa apartemen. Misalnya biaya pindahan, uang jaminan, transportasi dan lain-lain.
Setelah mengetahui anggaran, langkah selanjutnya adalah mencari jenis sewa apartemen di Bandung yang cocok. Ketika ingin menyewa, Anda akan diminta untuk mengisi formulir yang isinya terkait informasi identitas. Misalnya nama, alamat, tanggal lahir, nomor telepon, informasi pekerjaan dan pendapatan, hewan peliharaan, kendaraan, dan informasi yang lainnya. Pemilik apartemen menggunakan formulir aplikasi untuk menyaring penyewa potensial dan mengumpulkan informasi penting tentang mereka.
Persiapkan bukti penghasilan sebelum sewa apartemen. Hal ini dilakukan untuk memberi tahu pemilik apartemen bahwa Anda berpenghasilan cukup untuk membayar sewa dan tagihan. Umumnya pemilik apartemen akan meminta slip gaji terbaru dari 3 bulan terakhir. Perlu diingat bahwa banyak pemilik apartemen yang mencari penghasilan tahunan sekitar 40 kali lebih banyak daripada pembayaran sewa bulanan.
Saat sewa apartemen di Bandung, Anda akan diminta untuk menyerahkan pemeriksaan skor atau riwayat kredit. Hal ini dilakukan pemilik apartemen untuk mengetahui apakah Anda memiliki riwayat yang tidak baik dengan kreditan sebelumnya. Anda tidak perlu khawatir jika memiliki kredit, biasanya pemilik apartemen akan memberikan Anda solusi, misalnya penjaminan bersama untuk menjamin sewa Anda. Untuk sebagian besar penyewa pertama kali, orang tua biasanya bertindak sebagai penjamin. (Yeni Endah)
