MEDIAINI.COM – Program KPR suku bunga rendah biasanya ditawarkan pada momen tertentu. Khususnya bulan Agustus hingga September 2021. Ada beberapa bank penyedia KPR suku bunga rendah yang bisa dilihat.
Bunga merupakan biaya yang didapatkan dari uang orang lain. Atau dengan kata lain, bunga adalah sejumlah uang yang dibayarkan ketika Anda meminjam uang kepada pihak lain khususnya bank. Ada beberapa jenis bunga yang berlaku di Indonesia. Pertama adalah Bunga Efektif, bunga ini bisanya digunakan dalam kredit jangka panjang seperti KPR. Bunga ini dihitung berdasarkan sisa pokok utang atau sisa saldo pinjaman dari nasabah. Kedua, Bunga Flat atau jenis bunga yang paling mudah perhitungannya. Karena tiap bulan jumlah angsuran, bunga, dan cicilan pokoknya tetap sama.
Ketiga, Bunga Fixed (tetap), yang menerapkan besaran bunga yang dibayarkan tidak akan berubah hingga masa pinjaman berakhir. Keempat, Bunga Anuitas yang menggunakan sistem perhitungan modifikasi dari perhitungan suku bunga efektif. Sedangkan jenis bunga yang terakhir adalah Bunga Floating. Suku bunga ini memiliki tingkat sukubunga yang tidak tetap karena tergantung suku bunga di pasaran. Lalu apa saja bank yang menawarkan program KPR suku bunga rendah?
7 Bank Program KPR Suku Bunga Rendah 2021
1. BTN
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) memiliki program pembiayaan KPR untuk mewujudkan Anda memiliki rumah. Seperti fasilitas yang diberikan BTN untuk masyarakat melalui program KPR-nya. KPR BTN dapat digunakan untuk membeli rumah baru dan seken. Anda pun dapat melakukan take over KPR dari bank lain. Bunga KPR BTN yang diberikan akan tetap selama dua tahun yaitu 8,88% dan berlaku untuk plafon kredit sekitar Rp250 juta sampai Rp1,5 miliar. Masa fix 3 tahun dengan suku bunga 8,88% untuk nasabah prioritas BTN atau menggunakan payroll/kolektif ASN/BUMN/TNI-POLRI. Serta masa fix 2 tahun dengan suku bunga 9,49% maksimal kredit kurang dari Rp250 juta.
Dengan syarat minimal usia 21 tahun yang menyandang status sebagai karyawan tetap/wiraswasta/profesional dan telah memiliki masa kerja minimal setahun. Usia pemohon tidak boleh lebih dari 65 tahun, wajib menutup asuransi jiwa dan kebakaran dengan syarat Banker’s Clause, menandatangai perjanjian kredit dan APHT dan pembayaran dilakukan secara auto deber dari rekening pemohon.
2. MANDIRI
Bank Mandiri juga menawarkan bunga KPR rendah. Mulai 3,88% fixed 1 tahun. Kemudian 4,88% fixed 3 tahun, 6,86% fixed 5 tahun dan 8,88% fixed 10 tahun. Bank Mandiri telah bekerja sama dengan lebih dari 900 proyek developer di seluruh Indonesia. Pemohon dapat membeli rumah baru atau rumah seken yang meliputi rumah, ruko, rukan, dan appartemen. Jangka waktunya hingga 20 tahun dengan uang muka yang ringan.
Persyaratan yang harus dipenuhi untuk pengajuan adalah usia minimal 21 tahun. Apabilausia maksimal 55 tahun hanya untukpegawai, dan 60 tahun untuk para profesional atau wiraswasta. Bank Mandiri telah memberikan fasilitas KPR meliputi take over, top up, angsuran fleksiben dan angsuran berjenjang.
3. BCA
KPR murah juga ditawarkan oleh BCA. Dengan suku bunga KPR dan KPA paling rendah 5,88% fixed 3 tahun. Kemudian setelah masa bunga fixed KPR berakhir, maka akan diberlakukan suku bunga floating yang akan ditinjau berkala hingga masa kredit kepemilikan rumah berakhir. Tak hanya KPR, BCA pun menawarkan BCA KPR Refinancing (KMG) yang merupakan pinjaman uang dengan jaminan properti yang Anda miliki. Dana pinjaman tersebut dapat digunakan untuk renovasi rumah atau membeli properti lain. Dengan suku bunga 6,88% untuk masa fixed 5 tahun. KPR Fix n Cap dengan suku bunga 5,88% fixed 2 tahun, yang akan dilanjutkan bunga floating 7,88% di tahun ketiga dan kelima.
Persyaratan yang harus dipenuhi antara lain adalah sebagai WNI dengan usia minimal 18 tahun atau telah menikah. Pekerjaannya sebagai karyawan tetap/PNS/pengusaha/profesional, freelancer. Untuk karyawan minimal telah bekerja selama setahun atau total kerja minimal 2 tahun. Sedangkan pengusaha/profesional minimal 2 tahun. Pemohon wajib membayar asuransi jiwa dan kebakaran dengan syarat kalusa bank. Menandatangani perjanjian kredit dan APHT. Serta pembayaran dilakukan secara auto debit dari pemohon.
4. Bank Panin
Bank Panin juga menawarkan program KPR yang menjanjikan proses persetujuan KPR hanya 3 hari saja. program ini juga menawarkan promo suku bunga KPR yang ringan mulai 7,75% fixed 5 tahun. Dengan minimal tenor 3 tahun tanpa syarat pengendapan dana. Jangka waktu cicilan, program KPR Bank Panin maksimal 20 tahun.
Syarat umumnya antara lain adalah sebagai WNI dengan minimal usia 21 tahun atau telah menikah. Sebagai karyawan tetap/profesional/wiraswasta. Untuk karyawan maka maksimal usia 55 tahun, dan untuk profesional/wiraswasta maksimal 60 tahun. Mengumpulkan syarat dokumen seperti fotokopi KTP pemohon dan pasangan, KK, akta nikah, NPWP, data keuangan 3 bulan terakhir, slip gaji, dll.
Lihat postingan ini di Instagram
5. BNI
BNI menawarkan program KPR bunga murah lewat program BNI Griya. Bunga KPR murah dan tetap yakni mulai 6,75% fixed 3 tahun. Syaratnya adalah pemohon memiliki gaji minimal Rp3 juta dengan melampirkan slip gaji. Sedangkan plafonnya, memberikan kredit minimal Rp100 juta dengan tenor maksimal 20 tahun.
Untuk bisa mengajukan KPR BNI Griya, maka harus memenuhi syarat sebagai berikut. Anda merupakan WNI dengan usia minimal 21 tahun saat pengajuan, usia maksimal saat kredit lunas bagi karyawan usianya 55 tahun, dan profesional serta wiraswasta 65 tahun. Telah mengisi formulir dan melengkpasi persyaratan dokumen. Yang meliputi fotokopi KTP pribadi dan pasangan, KK, surat nikah, NPWP, slip gaji 3 bulan terakhir, pas foto pemohon dan pasangan, dan fotokopi dokumen jaminan.
6. Standard Chartered
Bank swasta asal Inggris ini menawrakan program pinjaman dengan bunga KPR murah mulai 6,75% fixed 1 tahun. Sementara 7,5% fixed 2 tahun, 7,75% fixed 3 tahun, dan 8% fixed 5 tahun. Apabila masa fixed rate habis, maka selanjutnya diberlakukan suku bunga floating. Fasilitas pengalihan KPR dari bank lain dan equity loan disebut dengan nama Kredit Multi Guna.
Syaratnya adalah sebagai WNI, atas nama perorangan, usia minimal 21 tahun atau sudah menikah, dengan usia maksimal 75 tahun saat kredit berakhir, dan memiliki penghasilan tetap. Dengan mengumpulkan dokumen berupa fotokopi KTP pemohon dan pasangan, KK, surat nikah, NPWP, rekening tabungan 3 bulan tearkhir.
7. Maybank
Maybank Indonesia turut menawarkan program pinjaman dengan bunga KPR murah. suku bunga KPR Maybank terendah yaitu 5,49% fixed 1 tahun dan 7,49% fixed 5 tahun. Tak sekadar suku bunga KPR yang rendah, tapi memberikan tenor panjang hingga 10 tahun untuk pengusaha dan 20 tahun untuk karyawan.
Syarat yang harus dipenuhi untuk memperoleh KPR murah dari Maybank adalah sebagai WNI dengan minimal usia 21 tahun. Telah memiliki gaji minimal Rp8 juta per bulan (boleh joint income 2 orang bersama suami-istri/anak-orangtua). Dengan pekerjaan sebagai karyawan minimal bekerja 2 tahun, wiraswasta minimal 3 tahun, PNS semua golongan, profesional minimal 3 tahun, freelancer asal mendapatkan surat keterangan kerja. Metode pembayaran cicilannya auto debit dari rekening tabungan Maybank pemohon.
(Gusti Bintang K.)
