MEDIAINI.COM – Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) kini juga jadi incaran generasi milenial untuk bisa memiliki aset properti. Ada pun memilih KPAdapat dikatakan lebih menguntungkan bila dibandingkan KPR. Salah satu keuntungannya adalah tidak perlu mengajukan modal yang cukup besar di awal.
Dengan memilih KPA juga bisa dijadikan objek investasi. Selama masa kredit, Anda sudah dapat menyewakan apartemen Anda. Jadi dapat menolong untuk jumlah angsuran setiap bulannya. Terdapat jaminan legalitas dan asuransi apartemen. Anda tidak perlu khawatir jika terjadi sesuatu dengan apartemen.
Cek Cara Mudah Mengajukan KPA
Pahami Kebutuhan
Langkah pertama dalam mengajukan Kredit Pemilikan Apartemen adalah dengan memahami kebutuhan Anda sendiri. Anda bisa mendiskusikan dengan keluarga, apa tujuan dan motivasi dalam memilih KPA? Apakah hanya untuk investasi semata ataukah dijadikan tempat hunian untuk keluarga.
Jika tujuan Anda memilih Kredit Pemilikan Apartemen adalah untuk hunian keluarga, Anda perlu memperhatikan jumlah anggota keluarga. Perhatikan juga rencana kepemilikan anak di masa depan. Tentu saja Anda harus menyesuaikan ukuran. Lalu, pastinya ada poin-poin penting yang tidak boleh dilewatkan seperti dapur, tempat untuk bermain anak, perpustakaan karena Anda ingin memberikan edukasi yang maksimal, dan lain sebagainya.
Cek Dana yang Dimiliki
Selain memperhatikan kebutuhan terkait kepemilikan Kredit Pemilikan Apartemen, perhatikan juga dana yang dimiliki. Dari dana yang ada, seberapa besar kemampuan Anda untuk membawa biaya awal dan angsuran. Setidaknya, apakah dari dana yang Anda miliki akan aman untuk 5 bulan ke depan?
Tidak hanya berpatok pada dana yang dimiliki, Anda juga harus memperhatikan besaran pendapatan keluarga. Dari pendapatan keluarga tentunya harus disesuaikan dengan besaran dana yang biasanya dikeluarkan untuk kebutuhan sehari-hari. Pastinya, Anda harus memilih Kredit Pemilikan Apartemen yang angsurannya akan aman dari segi finansial bulanan Anda.
Riset Bank
Dalam pembiayaan KPA, dilakukan dengan menjalin kerjasama dengan bank. Tentunya setiap bank memiliki kebijakan yang berbeda-beda, baik dari segi persyaratan maupun besaran bunga bank. Tentunya Anda akan memilih perbankan dengan persyaratan mudah dan juga bunga murah.
Anda dapat melakukan riset bank. Riset bank ini dapat dilakukan dengan membandingkan antara bank secara langsung dengan walk interview. Anda juga bisa membaca ulasan-ulasan di blog atau website. Selain itu, Anda juga bisa menanyakan testimoni langsung kepada rekan atau keluarga yang sudah mengakses bank X untuk Kredit Pemilikan Apartemen mereka.
Tentukan Notaris yang Tepat
Langkah ke empat yang dapat ditempuh dalam mengajukan KPA adalah menentukan notaris yang tepat. Sama seperti pemilihan bank, Anda juga harus melakukan riset terhadap notaris agar mendapatkan notaris yang sesuai dengan keinginan. Pastinya Anda membutuhkan notaris yang tidak ribet dengan biaya-biaya yang lebih murah.
Anda dapat melakukan riset terhadap notaris ini melalui berbagai sumber. Anda dapat menanyakan kepada notaris langsung, perbankan yang Anda pilih, hingga berselancar di mesin pencari google. Baca baik-baik testimoni dari pelanggan sana. Anda juga bisa menanyakan kepada kerabat atau saudara yang sudah menggunakan notaris tertentu.
Persiapkan Persyaratan
Saatnya Anda mempersiapkan persyaratan yang dibutuhkan dalam pengajuan Kredit Pemilikan Apartemen. Ada pun persaratan dalam setiap perbankan dan notaris dapat berbeda-beda. Namun, pada dasarnya, terdapat dokumen pokok yang harus Anda sediakan. Kumpulkan dokumen-dokumen ini sejak Anda memperhatikan kebutuhan apartemen agar langkah ke depan lebih mudah.
Setidaknya, persiapkan beberapa dokumen seperti aplikasi pengajuan kredit, fotokopi KTP pengaju dan pasangan, kartu keluarga, surat nikah atau surat cerai, hingga pas foto terbaru calon debitur dan pasangan. Sertakan juga slip gaji, fotokopi SK (PNS), fotokopi akta pendirian usaha (wiraswasta), foto copy rekening koran, dan NPWP. Jika Anda adalah seorang profesional, sediakan foto copy izin praktik dan tentunya laporan keuangan usaha untuk 3 bulan terakhir.
Tips Memilih Apartemen
Saat mengajukan Kredit Pemilikan Apartemen, tentu akan dilakukan secara hati-hati. Pasalnya, Anda tentu tidak ingin dirugikan dan diberatkan. Untuk itu, sebaiknya memilih apartemen yang lokasinya mendekati tempat kerja. Anda juga harus mempertimbangkan bagaimana akses jalan dan transportasi umumnya.
Untuk mendapatkan promo atau harga murah, Anda dapat membeli apartemen saat soft launching. Pastikan juga Anda mengetahui kredibilitas pengembang. Anda dapat mengetahuinya dari testimoni costumernya. Lakukan juga cek izin dan legalitas bangunan apartemen.
Agar tidak bingung, Anda dapat menggunakan jasa properti yang profesional. Mereka akan membantu Anda dalam memilih apartemen sesuai kebutuhan dan bagaimana mendapatkan yang tepat. Tentunya Anda harus menyesuaikan dengan kebutuhan. Tidak lupa, tanyakan fasilitas yang ditawarkan apartemen tersebut. (Tri Puspitasari)
Foto Ilustrasi: Pixabay