• Tentang Kami
  • Advertise
  • Pedoman Media Siber
  • Privacy Policy
  • OOH
  • Hubungi Kami
Rabu, Maret 22, 2023
  • Login
MEDIAINI
 
  • News
  • Info Terkini
  • Bisnis
  • Branding & Promosi
  • Tips & Trik
No Result
View All Result
MEDIAINI
  • News
  • Info Terkini
  • Bisnis
  • Branding & Promosi
  • Tips & Trik
No Result
View All Result
MEDIAINI
No Result
View All Result
 
Home Bisnis

Bisnis Properti Rumah Subsidi, Ini Cara dan Syaratnya

by Jenti Jay
Juni 2, 2022
in Bisnis
Reading Time: 4 mins read
0
rumah subsidi
Share on FacebookShare on Pinterest

MEDIAINI.COM – Rumah subsidi kini makin diminati hingga akhirnya membuat bisnis properti terus naik. Meskipun di tengah pandemi, tapi peminatnya makin naik, dilihat dari indeks harga properti kuartal II/2021 yang sempat naik setelah kuartal dua sebelumnya mengalami penurunan.

Menurut data Indonesia Property Market Index (RIPMI) memiliki akurasi yang cukup tinggi karena hasil analisis dari 600 ribu listing properti dijual dan disewa dari seluruh Indonesia, dengan lebih dari 17 juta halaman yang dikunjungi tiap bulan serta diakses oleh lebih dari 5,5 juta pencari properti tiap bulan. Maka menurut Marine Novita selaku Country Manager Rumah.com, bahwa pasar hunian sempat naik dengan didorong indeks harga rumah tapak. RIPMI-H pada kuartal kedua 2021 berada di angka 112,8. Indeks ini naik hingga 2,24 persen secara kuartal dan naik 1,97 persen secara tahunan.

BacaJuga

Bank Jateng Resmikan Dua Kantor Baru

Bank Jateng Resmikan Dua Kantor Baru

Maret 6, 2023
toko pancing

Bisnis Toko Pancing di Semarang, Cara Memulai dan Tips Sukses

Juli 12, 2022
Bisnis ternak kambing

Bisnis Ternak Kambing, Cara Memulai dan Tips Sukses

Juli 12, 2022
bisnis gamis syar'i

Cek Cara Memulai Bisnis Gamis Syar’i

Juli 5, 2022

Memperingati HUT RI Ke-76, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) mengadakan Expo Virtual KPR BTN Merdeka untuk penjualan rumah subsidi yang memudahkan para pencari rumah. Kegiatan ini merupakan kerja sama dengan Rumah.com sebagai portal properti terdepan. Beberapa kemudahan pembeli rumah antaralain suku bunga KPR mulai 4,5 persen, bebas uang muka, bebas biaya provisi, bebas angsuran pokok, bebas pengajuan dari mana saja, dan same day approval yang diberikan khusus pengajuan yang melalui online.

Mengenal Cara dan Syarat Miliki Rumah Subsidi

Persyaratan yang harus dipenuhi untuk bisa mendapatkan rumah subsidi ini berupa syarat umum dan syarat dokumen. Syarat umumnya antara lain adalah sebagai WNI dan berdomisili di Indonesia. Dengan usia minimal 21 tahun atau telah menikah, serta belum pernah memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah sebelumnya. Mendapatkan gaji pokok yang tidak lebih dari Rp4 juta, serta telah bekerja atau mempunyai usaha minimal 1 tahun, dan memiliki NPWP.

Syarat dokumen yang harus dipenuhi antara lain adalah mengisi form aplikasi kredit yang lengkap dengan pas foto pemohon serta pasangan. Mengumpulkan fotokopi KTP, KK, dan Surat Nikah. Melampirkan slip gaji, fotokopi SK pengangkatan pegawai tetap (khusus pegawai). Melampirkan Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP), Tanda Daftar Perusahaan (TDP) dan laporan keuangan tiga bulan terakhir (khusus wiraswasta). Fotokopi izin praktek (khusus profesional). Fotokopi NPWP, rekening koran tiga bulan terakhir, surat pernyataan belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi untuk kepemilikan rumah.

Selanjutnya Anda bisa mencari lokasi rumah subsidi yang diinginkan. Pencarian ini bisa lewat internet, pameran, bahkan mendatangi langsung kepada pihak pengembang. Kemudian ajukan KPR FLPP ke Bank jika sudah yakin dengan rumah yang diinginkan. Lalu Anda akan diminta untuk menyerahkan seluruh persyaratan dokumen dan akan memperhitungkan kemampuan angsuran kreditnya. Daftar bank pelaksana KPR FLPP ada banyak. Di antaranya adalah BRI, BRI Syariah dan BRI Agro, Bank BTN dan BTN Syariah, Bank Mandiri dan Mandiri Syariah, Bank BJB dan Bank BJB Syariah, Bank Mayora, Bank Artha Graha dan masih banyak lagi.

Jika proses pengajuan KPR sudah disetujui oleh pihak bank, maka langkah selanjutnya adalah melakukan akad kredit dengan pihak bank. Jika proses sudah terlaksana, maka Anda dapat langsung menempati rumah subsidi dan mulai mencicil angsuran tiap bulannya. Kisaran harga rumah subsidi telah diatur oleh pemerintah dan tercantum dalam Keputusan Menteri PUPR tentang Batasan Harga Jual Rumah Sejahtera Tapak. Tujuannya supaya tidak terjadi permainan harga oleh pihak pengembang yang tidak bertanggung jawab. Cicilan per bulannya cukup ringan sekitar Rp1 juta dengan bunga flat 5 persen per tahun dengan tenor hingga 20 tahun. DP atau uang mukanya juga ringan yakni 1 persen dari harga rumah.

Daftar Rumah Subsidi 2021

  1. Rumah subsidi 2021 di Pulau Jawa (kecuali Jabodetabek) dan Pulau Sumatera (kecuali Kep. Riau, Kep. Mentawai, dan Bangka Belitung) harganya Rp150,5 juta.
  2. Sementara rumah subsidi 2021 di Sulawesi, Bangka Belitung, Kep. Riau, dan Kep. Mentawai (kecuali Kep. Anambas) harganya Rp156,5 juta.
  3. Rumah subsidi 2021 di Pulau Kalimantan (kecuali Kab. Murung Raya dan Kab. Mahakam Ulu) harganya Rp164,5 juta.
  4. Rumah subsidi 2021 di Jabodetabek, Kep. Anambas, Kab. Mahakam Ulu, Kab. Murung Raya, Maluku, Maluku Utara, Bali, serta Nusa Tenggara, harganya Rp168 juta.
  5. Sedangkan rumah subsidi 2021 di Papua dan Papua Barat harganya mencapai Rp219 juta.

4 Jenis Program Rumah Subsidi Pemerintah

1. FLPP

FLPP yaitu salah satu jenis KPR subsidi yang disediakan pemerintah. Tapi selain FLPP, jenis KPR subsidi yang lain adalah Subsidi Selisih Bunga (SSB). Perbedaannya adalah penerimanya. FLPP hanya dapat diberikan kepada masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Dengan keuntungan suku bunga maksimal 5%, sudah termasuk dengan premi asuransi kebakaran, dan kredit tetap selama tenor dengan metode perhitungan bunga anuitas, uang muka lebih ringan dibanding jenis KPR lain, serta jangka waktu bisa disesuaikan dengan kesepakatan antara bank pelaksana dengan calon nasabah dengan jangka waktu KPR maksimal 20 tahun.

2. SBUM

SBUM merupakan subsidi pemerintah yang diberikan kepada MBR dalam rangka memenuhi sebagian atau seluruh uang muka perolehan rumah. Masyarakat yang menjadi penerima FLPP, maka otomatis akan menerima bantuan ini. Jumlah besaran SBUM yang diterima oleh MBR sesuai dengan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 552/KTPS/M/2016 tentang Batasan Penghasilan Kelompok. Besaran subsidi bantuan uang muka perumahan yang akan diberikan penerima KPR Bersubsidi yaitu sebanyak Rp4 juta.

3. BP2BT

BP2BT merupakan program bantuan pemerintah kepada MBR yang sudah mempunyai tabungan. Tujuannya supaya dapat memenuhi sebagian uang muka perolehan rumah atau sebagian dana untuk pembangunan rumah swadaya via kredit atau pembiayaan dari bank pelaksana. Pemerintah telah bekerja sama dengan PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BTN. Bahkan BTN menjelaskan akan mensubsidi bantuan uang muka hingga Rp32,4 juta. Namun pemohon diharapkan memiliki dana setidaknya 5 persen dari total harga rumah. Suku bunganya mulai 10 persen dan akan naik 1 persen setiap tahunnya. Spesifikasi rumahnya sesuai dengan peraturan pemerintah.

4. Tapera

Jenis program rumah subsidi ini dilatarbelakangi oleh kerja sama Badan Pengelola (BP) Tapera dengan BTN serta Perum Perumnas. Ada tiga skema pembiayaan yang ditawarkan KPR Tapera sesuai kelompok penghasilan. Penghasilan I yakni di bawah Rp4 juta akan akan mendapat suku bunga KPR 5 persen fixed rate dengan tenor hingga 30 tahun. Kelompok penghasilan II Rp4-6 juta dengan bunga KPR 6 persen fixed rate dengan tenor sampai 20 tahun. Serta kelompok penghasilan III mulai Rp6-8 juta dengan bunga KPR 7 persen fixed rate dan tenor hingga 20 tahun. Salah satu syaratnya adalah peserta telah memasuki kategori MBR, belum memiliki rumah dan telah menjadi peserta Tapera aktif, dan lancar membayar simpanan selama setahun. Rumah yang bisa dimiliki peserta harganya berkisar mulai Rp112-292 juta. (Gusti Bintang K.)

 

Tags: bisnisbisnis propertiPropertirumah subsidi
Share61Pin14SendTweet38
Previous Post

Kenali Badai Sitokin yang Menyerang Deddy Corbuzier

Next Post

7 Bank Program KPR Suku Bunga Rendah 2021

Related Posts

Bank Jateng Resmikan Dua Kantor Baru
Info Terkini

Bank Jateng Resmikan Dua Kantor Baru

Maret 6, 2023
toko pancing
Bisnis

Bisnis Toko Pancing di Semarang, Cara Memulai dan Tips Sukses

Juli 12, 2022
Bisnis ternak kambing
Bisnis

Bisnis Ternak Kambing, Cara Memulai dan Tips Sukses

Juli 12, 2022
bisnis gamis syar'i
Bisnis

Cek Cara Memulai Bisnis Gamis Syar’i

Juli 5, 2022
bisnis buku online
Bisnis

Bisnis Buku Online, Cara Memulai dan Tips Sukses

Juli 12, 2022
penerbitan indie
Bisnis

Bisnis Penerbitan Indie, Cara Memulai dan Tips Sukses

Juli 12, 2022
Next Post
KPR suku bunga rendah

7 Bank Program KPR Suku Bunga Rendah 2021

 
  • Trending
  • Comments
  • Latest
aplikasi membuat ebook

7 Aplikasi Membuat Ebook, Paling Mudah dan Gratis

April 14, 2022
Kursus Brevet Pajak

7 Rekomendasi Kursus Brevet Pajak yang Terbaik

Juni 30, 2022
tempat konseling

9 Tempat Konseling di Jakarta, Terbaik dan Terkenal

September 26, 2022
situs ebook gratis

7 Situs Ebook Gratis Indonesia, Legal dan Nambah Ilmu

Mei 13, 2022
ngabuburit

Siap-Siap Ngabuburit, Jelajah Nusantara di ASTON Inn Pandanaran Semarang Wajib Jadi Pilihan

Maret 20, 2023
KAI Daop 4 Layani Kereta Panoramic dan Usia 18 Tahun ke Atas Wajib Vaksin Booster

KAI Daop 4 Layani Kereta Panoramic dan Usia 18 Tahun ke Atas Wajib Vaksin Booster

Maret 20, 2023
Gondez Semarang Gelar Selow Di Taman Piere Tendean Semarang

Gondez Semarang Gelar Selow Di Taman Piere Tendean Semarang

Maret 19, 2023
Sambut HUT ke-60, Bank Jateng Gelar Berbagai Acara Menarik dari Porseni, Pasar Murah dan Bakti Sosial

Sambut HUT ke-60, Bank Jateng Gelar Berbagai Acara Menarik dari Porseni, Pasar Murah dan Bakti Sosial

Maret 19, 2023
 

Tag

2020 2021 aplikasi Artis bandung bank jateng beritaterkini bisnis bisnis kuliner brand covid 19 fashion game hotel ide bisnis iklan indonesia Instagram Investasi Jakarta Jasa kuliner laptop listrik Mediaini olahraga online oppo pandemi Pemerintah ppkm promo promosi Rekomendasi samsung semarang smartfren smartphone Surabaya tips Tips Sukses umkm Vaksin wisata YouTube
MEDIAINI

© 2023 PT MEDIAINI INDONESIA PERKASA - Portal berita bisnis Indonesia
Bikin Taman SemarangJasa Pembuatan Website

Navigate Site

  • Tentang Kami
  • Advertise
  • Pedoman Media Siber
  • Privacy Policy
  • OOH
  • Hubungi Kami

Follow Us

No Result
View All Result
  • Beranda
  • Berita
    • Info Terkini
    • Bisnis
    • Branding & Promosi
    • Tips & Trik
  • Tentang Kami
  • Advertise
  • OOH
  • Pedoman Media Siber
  • Hubungi Kami

© 2023 PT MEDIAINI INDONESIA PERKASA - Portal berita bisnis Indonesia
Bikin Taman SemarangJasa Pembuatan Website

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Go to mobile version