• Tentang Kami
  • Advertise
  • Pedoman Media Siber
  • Privacy Policy
  • OOH
  • Hubungi Kami
Kamis, Februari 2, 2023
  • Login
MEDIAINI
 
  • News
  • Info Terkini
  • Bisnis
  • Branding & Promosi
  • Tips & Trik
No Result
View All Result
MEDIAINI
  • News
  • Info Terkini
  • Bisnis
  • Branding & Promosi
  • Tips & Trik
No Result
View All Result
MEDIAINI
No Result
View All Result
 
Home Bisnis

KPR Syariah vs Konvensional, Mana yang Menguntungkan?

by Jenti Jay
Agustus 5, 2021
in Bisnis
Reading Time: 3 mins read
0
KPR Syariah vs Konvensional, Mana yang Menguntungkan?
Share on FacebookShare on Pinterest

MEDIAINI.COM– Untuk memiliki rumah sekarang ini cukup mudah. Banyak yang memilih program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dari beberapa bank. Selain KPR konvensional, nasabah juga bisa memilih KPR Syariah, dari bank syariah. Penawarannya pun menarik. Tapi, manakah yang lebih baik antara KPR konvensional dan syariah?  Sebelum itu, lebih baik pelajari dulu, yuk, perbedaannya.

KPR Syariah adalah produk perbankan yang menganut prinsip Islami. Produk ini dikeluarkan oleh perbankan Syariah, tapi tak menutup kemungkinan bahwa bank konvensional juga menawarkan yang sama. Kredit kepemilikan rumah dengan konsep syariah ini menjadi pilihan yang cocok dan lebih aman bagi umat muslim.

BacaJuga

toko pancing

Bisnis Toko Pancing di Semarang, Cara Memulai dan Tips Sukses

Juli 12, 2022
Bisnis ternak kambing

Bisnis Ternak Kambing, Cara Memulai dan Tips Sukses

Juli 12, 2022
bisnis gamis syar'i

Cek Cara Memulai Bisnis Gamis Syar’i

Juli 5, 2022
bisnis buku online

Bisnis Buku Online, Cara Memulai dan Tips Sukses

Juli 12, 2022

Sedangkan kredit dengan konsep konvensional adalah produk yang umum dikenal dan digunakan masyarakat. Proses pembiayaannya melibatkan skema bunga yang disesuaikan dengan suku bunga Bank Indonesia (BI) yang berlaku. KPR konvensional menggunakan prinsip ekonomi secara umum tanpa berpatokan dengan syariat Islam.

Cek Perbedaan KPR Syariah vs KPR Konvensional

Kedua jenis KPR ini memiliki perbedaan meskipun sama-sama merupakan produk perbankan. Yang Syariah menggunakan pembiayaan jangka pendek, menengah, dan panjang untuk membiayai pembelian rumah baru atau bekas, dengan akad murabahah atau lainnya.

Sedangkan KPR konvensional adalah transaksi uang. Jadi, perbedaan antara keduanya terletak pada transaksinya. KPR Syariah melakukan transaksi barang, sementara yang konvensional transaksi uang. Akad jual belinya juga berbeda. Jika KPR Syariah yang menggunakan akad murabahah, tanpa bunga sehingga bebas riba, tapi mengambil keuntungan dari penjualan rumah yang telah disepakati bersama. Sebab akad murabahah adalah perjanjian jual beli, dimana Bank Syariah akan membeli rumah yang diinginkan oleh nasabahnya, lalu menjualnya kepada Anda dengan cara mengangsur.

Baca juga: KPR Syariah vs Konvensional, Mana yang Menguntungkan?

Sementara yang konvensional, akad akan terjadi setelah bank dan nasabah setuju dengan transaksi yang ditetapkan. Yakni debitur membayar pinjaman sesuai harga rumah, ditambah bunga KPR, dan biaya lain-lain. Bunga KPR konvensional sifatnya tidak tetap sesuai suku bunga acuan BI, sedangkan KPR Syariah tidak menggunakan sistem bunga.

Jangka waktu untuk konvensional biasanya 20-30 tahun, sedangkan KPR Syariah jangka waktunya lebih pendek, 10-15 tahun. Denda keterlambatan pada sistem konvensional tergantung kebijakan bank, sedangkan KPR Syariah tidak memberikan denda keterlambatan yang telat membayar cicilan.

Jumlah cicilan KPR Konvensional tidak sama selama masa kredit. Sebab suku bunga acuan BI naik turun dan bunga yang dibebankan pada nasabah pun mengikuti. Sedangkan sistem syariah menggunakan margin bank yang sudah ditentukan dari awal. Sehingga cicilannya akan sama terus hingga kredit selesai.

Daftar Keuntungan KPR Syariah

Keuntungan menggunakan KPR Syariah selain cicilannya yang sifatnya tetap, juga tidak akan memberikan penalti atau denda terhadap keterlambatan cicilan. Uang mukanya lebih ringan daripada yang konvensional. Prosesnya juga lebih cepat karena persyaratannya lebih mudah.

Jika Anda sudah berusia minimal 21 tahun, merupakan karyawan tetap yaitu dengan pengalaman kerja minimal 2 tahun, wiraswasta dengan pengalaman usaha minimal 3 tahun, dan profesional dengan pengalaman praktek minimal 2 tahun, serta memenuhi persyaratan sebagai pemegang polis Asuransi Jiwa, maka sudah bisa mengajukan KPR Syariah.

KPR Syariah akan memberikan kebebasan nasabahnya untuk menegosiasikan pilihan rumah dengan bank. Bahkan ada yang mengizinkan nasabah untuk tidak meneruskan pinjaman yang pertama dan berganti rumah yang lebih sesuai kebutuhan.

Akad kepemilikan pada sistem ini bertahap. Nasabah dan bank sama-sama memiliki rumah dan nasabah akan membayar cicilan yang diberikan. Lalu, kepemilikannya akan berpindah tangan ke nasabah secara bertahap. Sedangkan KPR konvensional mengharuskan Anda untuk menuntaskan apa yang sudah ditentukan sejak awal.

Dengan KPR Syariah, apabila membeli rumah dengan harga Rp 800 juta, pihak bank akan mengambil laba dari penjualan rumah tersebut dengan mengambil margin keuntungan yang sudah disepakati.  Jika ingin membeli rumah dengan KPR, pelajari dan pahami terlebih dahulu jenis dan seluk beluknya. Apabila ingin sesuai syariat Islam, lebih aman memilih KPR Syariah. Namun Anda tidak dapat menikmati cicilan rendah, sebab nilai angsurannya dikalkulasi berdasarkan margin keuntungan. Sudah banyak bank yang menawarkan KPR Syariah dengan murah yang bisa jadi pilihan Anda beli rumah. (Gusti Bintang K.)

Sumber Foto Ilustrasi: Pixabay

 

Share62Pin14SendTweet39
Previous Post

Viral CEO Restock Tabrak Lari, Bagaimana Nasib Perusahaannya?

Next Post

Tren Bisnis Laundry Koin di Semarang, Kilat dan Praktis

Related Posts

toko pancing
Bisnis

Bisnis Toko Pancing di Semarang, Cara Memulai dan Tips Sukses

Juli 12, 2022
Bisnis ternak kambing
Bisnis

Bisnis Ternak Kambing, Cara Memulai dan Tips Sukses

Juli 12, 2022
bisnis gamis syar'i
Bisnis

Cek Cara Memulai Bisnis Gamis Syar’i

Juli 5, 2022
bisnis buku online
Bisnis

Bisnis Buku Online, Cara Memulai dan Tips Sukses

Juli 12, 2022
penerbitan indie
Bisnis

Bisnis Penerbitan Indie, Cara Memulai dan Tips Sukses

Juli 12, 2022
bisnis party planner
Bisnis

Bisnis Party Planner, Cara Memulai dan Tips Sukses

Juli 12, 2022
Next Post
Laundry Koin

Deretan Rekomendasi Laundry Koin Murah di Semarang

Discussion about this post

 
  • Trending
  • Comments
  • Latest
Franchise Laundry Koin Laris

5 Franchise Laundry Koin Laris yang Omzetnya Fantastis

Oktober 19, 2021
lapangan badminton

8 Rekomendasi Sewa Lapangan Badminton di Jakarta, Murah dan Strategis

Juni 24, 2022
Kursus Brevet Pajak

7 Rekomendasi Kursus Brevet Pajak yang Terbaik

Juni 30, 2022
franchise warmindo 2022

Bisnis Franchise Warmindo 2022, Cara Memulai dan Daftar Kemitraan

Juni 23, 2022
Promosi Wayang Limbah, CCEP Indonesia Dorong Kreativitas Daur Ulang Sampah Plastik

Promosi Wayang Limbah, CCEP Indonesia Dorong Kreativitas Daur Ulang Sampah Plastik

Januari 31, 2023
Terpilihnya Ketua Umum Sales Director Indonesia (SDI) Periode 2023-2026 dalam Musyarawah Nasional

Terpilihnya Ketua Umum Sales Director Indonesia (SDI) Periode 2023-2026 dalam Musyarawah Nasional

Januari 30, 2023
Yayasan WINGS Peduli melalui Ekonomi Power Liquid Donasikan Produk Cuci Piring untuk Pengungsi Cianjur

Yayasan WINGS Peduli melalui Ekonomi Power Liquid Donasikan Produk Cuci Piring untuk Pengungsi Cianjur

Januari 30, 2023
BukuWarung Makin Yakin Tingkatkan Digitalisasi UMKM dengan  241 Roadshow di Seluruh Indonesia

BukuWarung Makin Yakin Tingkatkan Digitalisasi UMKM dengan 241 Roadshow di Seluruh Indonesia

Januari 30, 2023
 

Tag

2020 2021 aplikasi Artis bandung bank jateng beritaterkini bisnis bisnis kuliner brand covid 19 fashion game hotel ide bisnis iklan indonesia Instagram Investasi Jakarta Jasa kuliner laptop listrik Mediaini olahraga online oppo pandemi Pemerintah ppkm promo promosi Rekomendasi samsung semarang smartfren smartphone Surabaya tips Tips Sukses umkm Vaksin wisata YouTube
MEDIAINI

© 2022 PT MEDIAINI INDONESIA PERKASA - Portal berita bisnis Indonesia
Bikin Taman SemarangJasa Pembuatan Website

Navigate Site

  • Tentang Kami
  • Advertise
  • Pedoman Media Siber
  • Privacy Policy
  • OOH
  • Hubungi Kami

Follow Us

No Result
View All Result
  • Beranda
  • Berita
    • Info Terkini
    • Bisnis
    • Branding & Promosi
    • Tips & Trik
  • Tentang Kami
  • Advertise
  • OOH
  • Pedoman Media Siber
  • Hubungi Kami

© 2022 PT MEDIAINI INDONESIA PERKASA - Portal berita bisnis Indonesia
Bikin Taman SemarangJasa Pembuatan Website

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Go to mobile version