MEDIAINI.COM– Investasi properti di tahun 2021 semakin memberikan memberikan peluang. Salah satunya adalah bisnis apartemen. Sebab, generasi milenial lebih memilih gaya hidup yang praktis, cepat, mudah, dan dekat dengan pusat kegiatan.
Selain itu memiliki sebuah hunian juga tidak semudah yang dibayangkan. Maka dari itu bisnis apartemen ini sangat menjanjikan, terlebih di kota besar seperti Jakarta yang sangat sulit menemukan lahan kosong.
7 Alasan Banyak Orang Pilih Bisnis Apartemen
1. Biaya Perawatan Murah
Biasanya di surat perjanjian sewa apartemen, yang wajib menjaga kondisi apartemen adalah penyewa. Jika terjadi kerusakan, penyewa yang menanggung. Dengan begitu Anda sebagai pemilik properti lebih leluasa karena perawatan ditanggung penyewa.
2. Promosi Mudah
Untuk mempromosikan apartemen, Anda dapat memanfaatkan media online atau media sosial untuk memasarkan unit.
Baca juga: 7 Rekomendasi Sewa Apartemen Murah di Jakarta 2021, Budget 1 Jutaan!
3. Harga Jual Naik
Enaknya berbisnis di dunia properti, khususnya apartemen, setiap tahun harga jualnya akan selalu meningkat. Tentu ini juga sangat menguntungkan Anda sebagai pemilik properti.
4. Peminat Meningkat
Permintaan apartemen terus meningkat, apalagi di Jakarta yang lokasinya sangat dekat dengan pusat kegiatan.
5. Investasi Jangka Menengah
Investasi jangka menengah adalah yang dilakukan dalam rentang waktu 1-5 tahun. Biasanya, sewa unit apartemen waktunya 2-3 tahun. Umumnya, unit disewakan 1 tahun pertama, lalu dapat diperpanjang dalam jangka waktu yang akan disepakati.
6. Bisa Ditempati Sendiri
Jika waktu sewa unit telah habis, maka Anda dapat menyewakan lagi atau memutuskan untuk menempati sendiri.
7. Harga Sewa Menguntungkan
Ketimbang membeli apartemen, banyak yang memilih untuk menyewa. Bagi Anda pemiliknya, tentu sangat menguntungkan karena bisa menyewakan unit.
Strategi Investasi Apartemen Murah
Pilih Lokasi Paling Strategis
Bisnis apapun, lokasi menjadi salah satu penentu. Lokasi yang strategis dapat meningkatkan harga dan mendatangkan calon konsumen. Ketersediaan fasilitas yang lengkap juga dapat meningkatkan harga sewa apartemen.
Perhatikan Fasilitas Apartemen
Meskipun setiap apartemen memiliki fasilitas yang berbeda-beda, namun ada baiknya Anda perhatikan kesediaan fasilitasnya. Contohnya air bersih, listrik yang tidak sering padam, food court, lahan parkir, minimarket, klinik, fasilitas olahraga, shuttle bus, kolam renang, dan taman bermain. Service charge-nya juga reasonable.
Status Legalitas Bangunan
Sebelum membeli apartemen, sebaiknya Anda perlu cek status legalitas tanah bangunan. Pastikan bukan tanah sengketa atau statusnya masih sewa serta bukan tanah milik pemerintah, sebab jika waktu yang disepakati telah habis, maka tanah dan bangunan harus dikembalikan kepada pemerintah. Cek dokumen, pastikan bukan jadi jaminan di bank.
Tips Mencari Apartemen Murah di Jakarta
Carilah apartemen yang murah namun bukan murahan. Meskipun murah, Anda harus mencari fasilitas yang paling lengkap dan kualitas apartemennya oke. Pilih lokasi yang paling dekat dengan pusat kegiatan dan mudah aksesnya.
Cari tahu rekam jejak pengembang yang dapat berkomitmen dan menyelesaikan proyek yang dijanjikan. Lihat kembali apakah unit apartemen yang Anda pilih sudah full furnished atau belum. Lalu, jika inden, perhatikan juga soal cara pembayarannya. (Gusti Bintang K.)
Sumber Foto Ilustrasi: Pixabay
Discussion about this post